МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
К ПРАКТИЧЕСКИМ ЗАНЯТИЯМ
ПО ДИСЦИПЛИНЕ
«Экономика строительства»
Для студентов специальности 270115
«Экспертиза и управление недвижимостью»
Ставрополь, 2006
Методические указания составлены в соответствии с требованиями ГОС ВПО по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью» и программы дисциплины «Экономика строительства».
В методических указаниях к практическим занятиям рассматриваются следующие вопросы: составление калькуляций стоимости материалов и транспортных расходов, составление сметной документации, производственные фонды строительных организаций, трудовые ресурсы в строительстве, бухгалтерский учёт и налогообложение в строительстве.
Методические указания могут быть использованы для самостоятельной работы студентов.
Составитель: Киреева Л. Н., ст. преп.
Рецензент: Пчелинцев С. Г., к.т.н., доцент
Практическое занятие 1 ............................................................................................................................. 5
Практическое занятие 2 11
Практическое занятие 3 ................................. 12
Практическое занятие 4 Составление локальных смет ................................................................... 15
Практическое занятие 5 .............................................. 20
Практическое занятие 6 ........................ 25
Практическое занятие 7 Производственные фонды строительных организаций ........................ 30
Практическое занятие 8 Бухгалтерский учёт и налогообложение в строительстве .................. 34
Практическое занятие 9 Составление объектной сметы ............................................................... 40
Изучению дисциплины «Экономика строительства» предшествует изучение таких специальных дисциплин, как «Технология строительного производства» и «Организация строительного производства». Знание этих дисциплин помогает студентам в освоение дисциплины «Экономика строительства».
При подготовке к каждому занятию необходимо проработать ту тему лекционного курса, на основе которой проводится практическое занятие. Ознакомиться с краткими пояснениями основных положений по расчёту, который проводится в теоретической части, разобрать пример решения задачи, приводимый к практическому занятию.
Практическое занятие 1
Составление калькуляции транспортных расходов на строительные материалы, конструкции, изделия
Теоретическая часть
Калькуляция составляется в соответствии с заданной транспортной схемой перевозок на основе Сборников сметных цен на перевозки грузов для строительства. Части 1 и 2 .
Величина транспортных расходов для заданной схемы перевозок зависит от того, по какому виду отпускной цены производится поставка строительных материалов, деталей, конструкций. В наименовании отпускной цены содержатся сведения о том, до какого пункта включительно в цене учтены затраты по транспортировке, погрузочно-разгрузочным работам. Так, например, сборные железобетонные конструкции поставляются по цене франко-транспортные средство поставщика (завода-изготовителя), или франко-станция отправления; цемент по цене франко-станция назначения. Таким образом, калькуляция служит для определения транспортных затрат от пункта (транспортного средства), указанного в цене, до приобъектного склада на строительной площадке.
Транспортные расходы включают в себя затраты на:
– перевозку материалов по пути следования;
– погрузку и выгрузку, а также перегрузку с одного транспортного средства на другое в пределах пути следования;
– подачу и уборку вагонов и транспортных средств водного транспорта.
Пример составления калькуляций
Указывается её номер, наименование материала (конструкции), принятого к перевозке, а также, в ценах какого года определены транспортные расходы. По строке 1 записывается вид отпускной цены, установленной для данного материала или конструкции (принимается по заданию на основе прейскурантов или части 4 Сборника средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции). Местные материалы .
Наименование поставщика, удельный вес поставки, виды транспорта, пункты и расстояния перевозок принимаются по заданию, дальнейшее заполнение формы I 4 производится на основе Сборников сметных цен на перевозки грузов для строительства.
По разделу железнодорожных и автомобильных перевозок пользуются частью 1 указанного сборника, по речным – частью 2. Для строительных грузов принимается общий тариф.
Тарифная схема и весовая норма загрузки вагонов при железнодорожных перевозках принимается в зависимости от вида перевозимого груза по табл. 1, с. 77-79 части 1 ССЦПГ .
Количество вагонов, одновременно подаваемых под погрузку и выгрузку, зависит от необходимого объёма перевозок и условий строительства (на лабораторных работах принимается условно).
Класс груза при автомобильных перевозках принимается по приложению 2, с. 24-27 части 1 ССЦПГ , надбавки к тарифам на крупногабаритность – согласно общим указаниям к разделу 3а, с. 21-23. Поясной коэффициент принимается по приложению 1, с. 23-24 .
Оборотная сторона формы I 4 заполняется следующим образом.
Пункты I, II – автомобильные перевозки заполняются на основе таблиц провозной платы за перевозку грузов по союзным республикам, с. 27-65 части 1 ССЦПГ ; пункты 2, 4, 12 – по таблице сметных цен на погрузочно-разгрузочные работы. При железнодорожных и автомобильных перевозках, с. 66-68 части 1 ССЦПГ ; пункт 8 – по соответствующей таблице части 2 ССЦПГ .
Пункты 3, 6 заполняются согласно п. 22 общих указаний раздела с. 67-68 части 1 Сборника; пункты 7, 10 соответствующих указаний части 2 ССЦПГ .
Пункты 5 заполняются на основе задания и таблицы 2 провозной платы на перевозку повагонными отправками грузовой скоростью, с. 80-96 части 1 ССЦПГ , с учётом коэффициента перехода от веса нетто к весу брутто с. 7-14. Пункт 9 заполняется на основе аналогичной таблицы части 2 ССЦПГ .
Итоговая графа 16 получается как сумма граф 14 и 15.
Таким образом, в графе 16 получена цена строительных материалов франко-строительная площадка.
Форма №14
КАЛЬКУЛЯЦИЯ № 1
Транспортных расходов на 1 т. балок стропильных Б 6-I__________________
Составлен в ценах 1984 г.
Исходные данные
1. Виды отпускной цены ___________________франко-ж.-д._______________
Платформа________________________________________________________
Завод-изготовитель__________________________________________________
2. Наименование поставщиков и удельный вес поставки, проц. ___завод ЖБК 100%______________________________________________________________
3. Железнодорожные перевозки_______________________________________
3.1. Вид отправки ___повагонная_________________________________
3.2. Тариф (общий, исключительный)__________общий_____________
3.3. Скидки, надбавки ___________нет____________________________
3.4. Тарифная схема ____________53 (с.77 п.321)___________________
3.5. Норма загрузки вагонов _________53 (с.77 п.321)_______________
3.6. Количество одновременно подаваемых вагонов под погрузку __2 __
4. Речные перевозки
4.1. Вид груза и отправки _______________________________________
4.2. Тариф (общий, исключительный) _____________________________
4.3. Повышение тарифа ________________________________________
4.4. Тарифная схема ___________________________________________
5. Автомобильные перевозки
5.1. Класс груза __________1 (с.24 приложение 2. п.14)______________
5.2. Тариф (общий, исключительный)__________общий_____________
5.3. Надбавки _________на крупногаборитность (с.22 п.12)
5.4.Пояснойкоэффициент_____К=1 _______________________
Примечание: Сметная стоимость перевозок определена на основании
СНиП IV-4-83.Приложение. Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства. Часть I. Железнодорожные и автомобильные перевозки.
Таблица 1 – Калькуляция транспортных расходов.
| № п/п | Наименование операции | Наименование конечных пунктов перевозки (от-до) | Расстояние перевозки, км | Стоимость на 1 тыс.руб. | |
| Формула подсчета | Всего | ||||
| Автомобильные перевозки к месту | – | – | – | – | |
| Погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках к месту разгрузки | – | – | – | – | |
| Подача вагонов под погрузку с.67-68, п.22 | Завод ЖБК | – | 0,40 | 0,40 | |
| Погрузка в вагоны и выгрузка из них с.5, табл. п.14 | Выгрузка | – | 0,70 | 0,70 | |
| Железнодорожные перевозки с. 12, п.285; с.81, табл. 2 | От станции отправления | 0,64х1,0 | 0,65 | ||
| Подача вагонов под выгрузку с.68, п.22 | Прирельсовый склад | – | 0,50 | 0,50 | |
| Подача судов под выгрузку | – | – | – | – | |
| Погрузка в суда и выгрузка из них | – | – | – | – | |
| Водные перевозки | – | – | – | – | |
| Подача судов под выгрузку | – | – | – | – | |
| Автомобильные перевозки в местах назначения | Прирельсовый склад, приобъектный склад | 0,76х1,25 | 0,9 | ||
| Погрузочно-разгрузочные работы при автомобильном транспорте в местах назначения | Погрузка+выгрузка | – | 0,8+0,75 | 1,55 | |
| Внутрипостроечные перевозки материалов | – | – | – | – | |
| Итого на 1 т. | 4,75 |
Составил __________________
«___»_____________20…г.
Задание
Составить калькуляцию транспортных расходов для балки стропильной железобетонной.
Таблица 2 – Исходные данные для составления калькуляции транспортных расходов
| № вар. | Марка | Пролёт, м | Объём бетона, м 3 | Масса, т. | Позиция прейскуранта 06-08 | Оптовая цена, тыс.руб. |
| Б6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,10 | 49,7 | ||
| Б6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,11 | 50,50 | ||
| Б6-3 | 0,45 | 1,13 | 1,12 | 51,80 | ||
| Б6-4 | 0,45 | 1,13 | 1,13 | 54,60 | ||
| Б6-5 | 0,45 | 1,13 | 1,14 | 56,50 | ||
| Б6-6 | 0,45 | 1,13 | 1,15 | 58,20 | ||
| Б6-7 | 0,45 | 1,13 | 1,16 | 61,00 | ||
| Б6-8 | 0,45 | 1,13 | 1,17 | 66,00 | ||
| Б9-1 | 1,1 | 2,75 | 1,18 | 124,00 | ||
| Б9-2 | 1,1 | 2,75 | 1,19 | 125,00 | ||
| Б9-3 | 1,1 | 2,75 | 1,20 | 129,00 | ||
| Б9-4 | 1,1 | 2,75 | 1,21 | 136,00 | ||
| Б9-5 | 1,1 | 2,75 | 1,22 | 143,00 | ||
| Б9-6 | 1,1 | 2,75 | 1,23 | 155,00 | ||
| Б9-7 | 1,1 | 2,75 | 1,24 | 166,00 | ||
| 1Б12-1 | 1,8 | 4,5 | 1,25 | 223,00 | ||
| 1Б12-2 | 1,8 | 4,5 | 1,26 | 231,00 | ||
| 1Б12-3 | 1,8 | 4,5 | 1,27 | 253,00 | ||
| 1Б12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,28 | 263,00 | ||
| 2Б12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,29 | 273,00 |
1. Что служит основанием для составления калькуляции транспортных расходов?
2. Какие затраты включают в себя транспортные расходы?
3. От чего зависит величина транспортных расходов?
Основная:
Дополнительная
Практическое занятие 2
Составление калькуляции стоимости материалов, конструкций, изделий
Теоретическая часть.
В индивидуальной единичной расценке материалы должны учитываться по цене франко-строительная площадка. Затраты, определяющие этот вид цены, состоят из: отпускной цены промышленности, наценок сбытовых и снабженческих организаций (если их услугами пользуются), стоимости тары и реквизита, транспортных и заготовительно-складских расходов.
Калькуляция стоимости материалов составляется на местные материалы. При использовании привозных материалов их цены принимаются из соответствующих частей Сборника средних районных сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции (ССРСЦ).
Если расстояния транспортировки привозных материалов отличаются от принятых в ССРСЦ в большую или меньшую сторону, то цены на эти материалы уточняются согласно указаниям по применению ЕРЕР 84.
Калькуляция по форме 13 составляется на основе:
1. Прейскурантов, в которых содержатся цены (отпускные) на различные строительные материалы, введенные в действия с 1.10.1982. Например, прейскурант 06-08 содержит цены на сборные железобетонные конструкции, прейскурант 06-12-01 – цены на щебень;
2. ССРСЦ, часть 1. Местные материалы введенные в действие с 1.01.1984;
3. Сборника сметных цен на перевозки грузов для строительства, введенных в Действие с 1.01.1984г. части 1 и 2;
4. Калькуляции транспортных расходов.
Калькуляция стоимости материалов составляется следующим образом.
Наименование материалов (графа 2), единица измерения (графа 3), вид отпускной цены (графа 5),масса единицы измерения (графа 6) и отпускная цена(графа 10) заполняются согласно заданию в полном соответствии с общими указаниями прейскурантов и ТУ части ССРСЦ. Наименование поставщика и место отгрузки заполняется согласно заданию.
Транспортные расходы (графа 7) проставляются по итогу калькуляции транспортных расходов (форма 14), номер которой указывается в графе 8.
В графе 9 записываются наценки сбытовых и снабженческих организаций, которые бывают двух видов в зависимости от условий поставки материалов:
1. складские (в случае получения материалов со складов этих организаций). В них включаются затраты на содержание складов, хранение и отпуск материалов.
2. транзитные (в случае получения материалов с участием снабженческо-сбытовых организаций, но минуя их склады, т.е. транзитом от поставщика на строительную площадку).
Складская наценка составляет 6%, транзитная – 0,5% от отпускной цены.
Графа 11 получается умножением установленной нормы наценок на величину отпускной цены (графа 10) и делением полученного произведения на 100,т.к. указанные нормы установлены в % от отпускной цены.
Графа 12 заполняется в соответствии с указаниями и ценами на тару и реквизит, содержащимися в Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства.
Заготовительно-складские расходы (графа 15) определяются путем умножения установленной их нормы на графу 14 и делением полученного произведения на 100, т.к. норма установлена в % от цены франко-приобъектный склад. Заготовительно-складские расходы необходимы на содержание приобъектных складов, складского аппарата, учитывают естественную порчу и потери материалов при их транспортировки и хранении. Установленные нормы заготовительно-складских расходов на строительные, санитарно-технические и электротехнические материалы, изделия и конструкции в размере 2 % от цены франко-приобъектный склад.
Таблица 3 – Калькуляция стоимости материалов и изделий
| № п.п. | Наименование материалов, полуфабрикат. и изделий | Единицы измерения | Наименование поставщика и места отгрузки | Вид отпускной цены франко-завод станции отправления или назначения и др. | Вес единиц измерения брутто | Транспортные расходы 1т.груза, руб. | Номера калькуляци транспорт. расх. | Наценки сбытовых и снабж. организ., % | Отпускная цена | на единицу измерения в руб. | |||||
| Расценки сбыт-х и снаб-х орган. | Стоимость тары и реквизита | Транспортные расходы | Итого сметная цена (франко-при-объект.Склада) | Заготовительно-складские расходы | Всего сметная цена с загот.-складскими расходами | ||||||||||
| I | Балка | ст. | Франко- | ||||||||||||
| стропильная | шт. | Отправ-ления- | ж.д. | 1,18 | 1,17 | ||||||||||
| Б 6-1 | -ст. назна-чения | платф. з-да | 4,75 | 0,1 | 0,5 | 5,37 | 56,74 | 1,13 | 57,87 | ||||||
| изгот. | |||||||||||||||
| . | Прейскурант 06-08поз.1-10 | С. 12 , п. 285, с. 7, п. 8 | гр. 6 х гр. 7 | гр. 10+11+12+13 | гр. 14 х 0,02 | ||||||||||
Составил
Задание
Составить калькуляцию стоимости материалов.
Таблица 4 – Исходные данные для составления калькуляции стоимости материалов
| № вар. | Марка | Пролёт, м | Объём бетона, м 3 | Масса, т. | Позиция прейскуранта 06-08 | Оптовая цена, тыс.руб. |
| Б6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,10 | 49,7 | ||
| Б6-1 | 0,45 | 1,13 | 1,11 | 50,50 | ||
| Б6-3 | 0,45 | 1,13 | 1,12 | 51,80 | ||
| Б6-4 | 0,45 | 1,13 | 1,13 | 54,60 | ||
| Б6-5 | 0,45 | 1,13 | 1,14 | 56,50 | ||
| Б6-6 | 0,45 | 1,13 | 1,15 | 58,20 | ||
| Б6-7 | 0,45 | 1,13 | 1,16 | 61,00 | ||
| Б6-8 | 0,45 | 1,13 | 1,17 | 66,00 | ||
| Б9-1 | 1,1 | 2,75 | 1,18 | 124,00 | ||
| Б9-2 | 1,1 | 2,75 | 1,19 | 125,00 | ||
| Б9-3 | 1,1 | 2,75 | 1,20 | 129,00 | ||
| Б9-4 | 1,1 | 2,75 | 1,21 | 136,00 | ||
| Б9-5 | 1,1 | 2,75 | 1,22 | 143,00 | ||
| Б9-6 | 1,1 | 2,75 | 1,23 | 155,00 | ||
| Б9-7 | 1,1 | 2,75 | 1,24 | 166,00 | ||
| 1Б12-1 | 1,8 | 4,5 | 1,25 | 223,00 | ||
| 1Б12-2 | 1,8 | 4,5 | 1,26 | 231,00 | ||
| 1Б12-3 | 1,8 | 4,5 | 1,27 | 253,00 | ||
| 1Б12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,28 | 263,00 | ||
| 2Б12-4 | 2,0 | 5,0 | 1,29 | 273,00 |
Вопросы к практическому занятию
1. Из каких затрат складывается стоимость материалов, изделий и конструкций для строительства?
2. От чего зависит вид наценки сбытовых и снабженческих организаций?
3. Какие виды наценок сбытовых и снабженческих организаций вы знаете?
Основная:
Дополнительная
Практическое занятие 3
Составление индивидуальной единичной расценки
Теоретическая часть
Единичная расценка составляется на основе элементных сметных норм, которые содержатся в приложениях к СНиП IV-2-82 (тома 2, 3, 4). Характеристики конструкций, включенных в здания, взяты из СНиП IV-4-82 Приложение. Сборник средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции. Часть IV. Местные материалы.
Порядок заполнения формы 10.
Наименование конструктивного элемента или вида работ заполняется в полном соответствии с заданием. В графе «Обоснование» записывается шифр СНиП, таблица с указанием ее номера и колонки, которая соответствует характеристике конструкции или виду работ, из которой берутся нормативные затраты.
В графах 3, 4, 6 на основании элементных сметных норм (СНиП IV-2-82) записываются элементы затрат и количество.
Графа 5 по основному материалу или конструкции заполняется: по калькуляции (форма 13), по местным материалам, по Сборнику сметных цен на местные строительные материалы, изделия и конструкции для промышленно-гражданского строительства Ставропольского края,по привозным материалам по соответствующим частям Сборника средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.
Стоимость машино-часа эксплуатации строительных машин определяется путем составления отдельной калькуляции или по Сборнику сметных цен эксплуатации строительных машин (приложение к СНиП IV-3-82).
Графа 7 заполняется следующим образом. Затраты по элементам с единицей измерения «руб.» записываются в графу 7 непосредственно из таблицы СНиП. Затраты по элементам с натуральными единицами измерения (м 3 , кг, шт., и т.п.) определяются путем перемножения граф 5 и 6.
Сумма затрат по графе 7 определяет величину прямых затрат на единицу измерения, указанную в таблице СНиП (на I шт. сборных конструкций, на I км трубопровода и т.д.).
Таблица 5 – Индивидуальная единичная расценка
на укладку балок стропильных в одноэтажных промышленных зданиях высотой до 25 метров (Б 6-1)
Основание: СНиП ТУ – 2-82, табл. 7-7 2 . Измеритель: 100 шт.
| № п./п | Обоснование принятой стоимости единицы работ | Наименование работ и затрат | Единица измерения | Сметная стоимость ед., руб. | Количество единиц измерения | Сметная стоимость |
| Затраты труда | чел.-ч. | __ | __ | |||
| Заработная плата | руб. | __ | ||||
| Калькуляция стоимости маш.-час 0489-7 | Краны гусеничные грузо-подъемностью 25 т (в числителе - всего, в знаменателе - зарплата) | маш.-ч | 30.1 | |||
| Прочие машины | руб. | __ | ||||
| Калькуляция по ф.№13 | Балки стропильные | шт. | 57,73 | 57,73 | ||
| ССЦ для ПГСРО, п.1529 с.13 | Бетон М200 | м 3 | 25,2 | 1,4 | ||
| ССРСЦ Ч.1 п.636 с.48 | Электроды Э-42 | т. | 0,02 | |||
| Прочие материалы | руб. | – | ||||
| итого: | руб. | |||||
| в т. ч. основная зарплата | руб. | |||||
| экспл. машин | руб. | |||||
| В т.ч. зар. плата | руб. |
Задание
Составить индивидуальную единичную расценку на трубы напорные ж.б. раструбные (1 пог.м.)
Таблица 6 – Исходные данные для составления индивидуальной единичной расценки
| № вар. | Диаметр условного прохода, мм | Расчётное давление, МПа | Объём 1 пог.м. | Масса 1 пог.м. | Позиция прейскранта 06-08 | Оптовая цена, руб. |
| 1,5 | 0,12 | 0,31 | 7,32 | 36,00 | ||
| 1,0 | 0,12 | 0,31 | 7,33 | 34,00 | ||
| 0,5 | 0,12 | 0,31 | 7,34 | 30,09 | ||
| 0,5 | 0,12 | 0,31 | 7,34 | 24,72 | ||
| 1,5 | 0,16 | 0,40 | 7,35 | 44,40 | ||
| 1,0 | 0,16 | 0,40 | 7,36 | 42,40 | ||
| 0,5 | 0,16 | 0,40 | 7,37 | 38,20 | ||
| 0,4 | 0,16 | 0,40 | 7,37 | 30,56 | ||
| 1,5 | 0,20 | 0,50 | 7,38 | 52,20 | ||
| 1,0 | 0,20 | 0,50 | 7,39 | 49,80 | ||
| 0,5 | 0,2 | 0,50 | 7,40 | 44,80 | ||
| 0,4 | 0,20 | 0,50 | 7,40 | 35,84 | ||
| 1,5 | 0,28 | 0,71 | 7,41 | 76,00 | ||
| 1,0 | 0,28 | 0,71 | 7,42 | 74,00 | ||
| 0,5 | 0,28 | 0,71 | 7,43 | 67,00 | ||
| 0,4 | 0,28 | 0,71 | 7,43 | 53,60 | ||
| 1,5 | 0,4 | 0,99 | 7,44 | 109,00 | ||
| 1,0 | 0,40 | 0,99 | 7,45 | 105,00 | ||
| 0,5 | 0,40 | 0,99 | 7,46 | 95,00 | ||
| 0,4 | 0,40 | 0,99 | 7,46,1 | 76,00 |
Вопросы к практическому занятию
1. Что служит основанием для составления индивидуальной единичной расценки?
2. Как определяется стоимость машино-часа эксплуатации строительных машин?
3. Какие СНиП используются при составлении индивидуальной единичной расценки?
Основная:
Дополнительная
Практическое занятие 4
Составление локальных смет
Теоретическая часть
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации.
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объёмы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабочей документации.
Локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных:
Параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов принятых проектных решений;
Объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам.
Локальные сметные расчеты (сметы) составляются по зданиям и сооружениям: на строительные работы, специальные строительные работы, внутренние санитарно-технические работы, внутреннее электроосвещение, электросиловые установки, на монтаж и приобретение технологического и других видов оборудования, контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики, слаботочных устройств (связь, сигнализация и т.п.), приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др.
В локальных сметных расчетах (сметах) производится группировка данных в разделы по отдельным конструктивным элементам здания (сооружения), видам работ и устройств в соответствии с технологической последовательностью работ и учетом специфических особенностей отдельных видов строительства. По зданиям и сооружениям может быть допущено разделение на подземную часть (работы «нулевого цикла») и надземную часть. Локальный сметный расчет (смета) может иметь разделы:
По строительным работам – земляные работы;
Фундаменты и стены подземной части;
Перекрытия, перегородки;
Полы и основания;
Покрытия и кровли;
Заполнение проемов;
Лестницы и площадки;
Отделочные работы;
Разные работы (крыльца, отмостки и пр.) и т.п.;
По специальным строительным работам – фундаменты под оборудование;
По внутренним санитарно-техническим работам – водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха и т.п.
– по установке оборудования – приобретение и монтаж технологического оборудования.
Таблица 7 – Локальный сметный расчет
[наименование стройки (ремонтируемого объекта)]
ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ №___
(локальная смета)
на ________________________________________________________________
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание:
Чертежи №№______________________________________________
Сметная стоимость _________________________________________ тыс. руб.
Средства на оплату труда ____________________________________ тыс. руб.
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _____20____ г.
Составил __________________________________________________________
Проверил _________________________________________________________
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
Задание
Составить локальную смету на основе объёмов работ по паспорту типового сооружения. Определение объёмов работ по видам и конструктивным элементам произвести по чертежам проекта и спецификациям к ним. Всю номенклатуру работ по возведению зданий сгруппировать в соответствующие разделы.
Номенклатура общестроительных работ (примерная):
А. Подземная часть здания.
I. Земляные работы.
1.Планировка строительной площадки.
2. Разработка грунта экскаватором в отвал.
3. То же с погрузкой на самосвалы.
4. Транспортировка грунта автосамосвалами.
5. Уплотнение грунта при обратной засыпке механическими трамбовками.
II. Фундаменты.
1. Подготовка под фундаменты из песка, щебня и т. д.
2. Укладка сборных железобетонных фундаментных блоков.
3. То же, фундаментных балок.
Б. Надземная часть здания.
I. Колонны.
1. Установка сборных железобетонных и металлических связей.
II. Подкрановые балки.
1. Укладка сборных железобетонных балок.
III. Покрытие.
1. Установка стропильных железобетонных ферм.
2. Укладка сборных железобетонных плит покрытия.
1. Установка сборных железобетонных панелей наружных стен.
2. Установка оконных переплетов (панельных или отдельных элементов, стальных, железобетонных или деревянных).
V. Кровля.
1. Устройство пароизоляционного слоя.
2. Утепление покрытия.
3. Устройство выравнивающей стяжки по утеплителю.
4. Устройство рулонной кровли.
1. Уплотнение грунта щебнем.
2. Устройство подготовки под полы.
3. Покрытие пола.
VII. Внутренние отделочные работы.
1. Сплошное выравнивание бетонных поверхностей стен.
2. То же, потолков.
3. Окраска стен и потолков.
4. Масляная окраска конструкций окон, дверей и ворот.
5. Устройство и разработка инвентарных лесов для внутренних отделочных работ при высоте этажа 5 м и более.
VIII. Наружные отделочные работы.
1. Облицовка цоколя цветной, глазурованной плиткой, бетонными, гранитными плитами и т. д.
2. Окраска фасада.
IX. Отмостка.
1. Устройство подготовки из щебня.
2. Устройство асфальтового покрытия.
Вопросы к практическому занятию
1. Перечислите методы определения сметной стоимости.
2. Какие сметные нормативы используются при составлении локальных смет?
3. На какие виды работ локальные сметы?
Основная
Дополнительная
Практическое занятие 5
Составление сводного сметного расчёта.
Теоретическая часть
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей, рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства.
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жилищно-гражданского строительства средства рекомендуется распределять по следующим главам:
1. «Подготовка территории строительства».
2. «Основные объекты строительства».
4. «Объекты энергетического хозяйства».
5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».
6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».
7. «Благоустройство и озеленение территории».
8. «Временные здания и сооружения».
9. «Прочие работы и затраты».
11. «Подготовка эксплуатационных кадров».
Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам:
1. «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».
2. «Основные объекты».
3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
4. «Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т. п.)».
5. «Благоустройство и озеленение территории». 6. «Временные здания и сооружения».
7. «Прочие работы и затраты».
8. «Технический надзор».
В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.
В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в графах 4–8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов – по каждому разделу), по сумме глав 1–7,1–8, 1–9,1–12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - «Всего по сводному сметному расчету».
В сводном сметном расчете капитального ремонта приводятся итоговые данные по каждой главе, по сумме глав 1–5, 1–6,1–7, 1–9, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты – «Всего по сводному сметному расчету».
Таблица 8 – Сводный сметный расчет стоимости строительства
Заказчик __________________________________________________________
(наименование организации)
«Утвержден»
«___» ________ 20 ___ г.
Сводный сметный расчет в сумме ____________________________ тыс. руб.
В том числе возвратных сумм _______________________________ тыс. руб.
Формирование цены на те или иные услуги зависит от стоимости затрат на ее оказание, в которые входят выраженные в денежном виде затраты на материалы, заработную плату, амортизацию и прочие затраты. В связи с этим работники бухгалтерий хозяйствующих субъектов, осуществляющих предоставление услуг населению, задаются вопросом, как выглядит калькуляция стоимости услуг (образец).
Что понимается под себестоимостью услуг
Оказывая определенного вида, рода и характера услуги населению, хозяйствующие субъекты определяют ее себестоимость, размер которой индивидуален для каждой из услуг. Для этого рассчитывается совокупность сумм на осуществление затрат при оказании конкретной услуги. Все затраты, входящие в себестоимость услуг, группируются:
- по статьям калькуляции;
- по элементам затрат.
Себестоимость продукции работ, услуг представляет собой стоимость затраченных в процессе производства продукции, оказания услуг или выполнения работ ресурсов. Подсчитывается стоимость затраченных ресурсов как на производство продукции (оказание услуг, выполнение работ), так и на реализацию услуг, работ, продукции.
Таблица 1. Расчет себестоимости услуги «Обычный маникюр без покрытия»
Анализ себестоимости продукции работ услуг
Рассмотрим пример анализа себестоимости услуг, оказываемых предприятием по элементам затрат, в таблице 2.
Таблица 2. Анализ себестоимости услуг по элементам затрат ООО «Автосервис» за 2014 - 2016 гг.
| Наименование элементов затрат | Изменения, | Изменения, |
||||||||
| 2015 г. | 2016 г. | 2015 г. | 2016 г. |
|||||||
| Материальные затраты | ||||||||||
| Затраты на оплату труда | ||||||||||
| Отчисления на социальные нужды | ||||||||||
| Амортизация | ||||||||||
| Всего затрат | ||||||||||
Из таблицы 2 можно сделать вывод, что материальные затраты занимают в 2014 г. — 29,58% (2375 тыс. р.), в 2015 г. — 28,68% (2604 тыс. р.), в 2016 г. — 27,83% (3033 тыс. р.). Удельный вес материальных затрат в общей сумме затрат в 2015 году по сравнению с 2014 годом снизился на 0,9%, а в 2016 году по сравнению с 2015 годом удельный вес данных затрат снизился на 0,85%.
Удельный вес затрат на оплату труда в общей сумме затрат в 2015 году увеличился по сравнению с 2014 годом на 1%, а в 2016 году по сравнению с 2015 годом — на 0,11%. Удельный вес затрат на отчисления на социальные нужды в 2014 году составлял 1,29%, в 2015 году — 1,38%, в 2016 году — 1,26%. Удельный вес отчислений на социальные нужды в 2015 году по сравнению с 2014 годом увеличился на 0,09%, в 2016 году по сравнению с 2015 годом уменьшился на 0,12%.
Амортизация в общей сумме затрат предприятия составляет в 2014 году 6,55%, в 2015 году — 7,38%, в 2016 году — 6,24%.
Прочие затраты в общей сумме затрат составляют в 2014 году 56,85%, в 2015 году — 55,81%, в 2016 году — 57,82%. Удельный вес прочих затрат в общей сумме затрат в 2015 году по сравнению с 2014 годом уменьшился на 1,04%, а в 2016 году по сравнению с 2015 годом увеличился на 2,01%.
Калькуляцию затрат на услуги (образец)
Калькуляция продукции - это довольно важный и ответственный процесс. Эффективность деятельность фирмы во многом будет зависеть от того, насколько правильно будет рассчитана калькуляция, а также насколько корректно будет установлена цена.
Как составить калькуляцию
Практически все экономисты знакомы с таким термином как калькуляция. Через калькуляцию считаются все затраты на выпуск продукции. Данный процесс необходим для большинства расчетов экономического плана. Каждое предприятие характеризуется своими особенностями, поэтому форма калькуляции может отличаться у разных фирм. Для того чтобы подробнее разобраться с формой можно скачать образец калькуляции себестоимости продукции. Как составить КСП?
Возьмем для примера предприятие, которое занимается обработкой металла. Благодаря специальной форме можно выявить калькуляцию на продукт, который выпускает данная фирма, а также определить цены для покупателя, оптового или розничного. Можно рассчитать и максимальный размер скидки, которую может предоставить организация. В соответствующие разделы формы нужно вносить название тех материалов, а также услуг, которые используются для производства продукции. Для всех типов затрат необходимо проставить расходные нормы и ценовые категории. Подготовкой расходных норм обычно занимаются сотрудники технологического отдела. Данные о ценах можно получить в бухгалтерии, если сырье для продукции покупается постоянно. В случае новых наименований, данные можно получить в отделе, который занимается закупками.
Образец калькуляции
Калькуляция продукции необходима многим предприятиям. Данный процесс часто бывает трудоемким, поэтому без помощи никак не обойтись. Справиться с подобной задачей могут помочь специальные программы. Расчеты можно производить на бумагах, но это займет много времени. Если нет возможности использовать специализированные программы можно воспользоваться образцом калькуляции себестоимости продукции в excel формате. В расчет себестоимости входят не только прямые затраты, но и косвенные. К прямым расходам можно отнести заработную плату служащим, расходы на сырье.
К косвенным затратам можно отнести оплату транспорта, плановую прибыль и другие. Многие задаются вопросом, как легче научиться определять себестоимость? Лучше всего начинать с торговой области. В данной сфере статей затрат несколько меньше. В таблице расчета можно заметить различные разделы. Необходимо взять какую-либо группу товаров и рассчитать по каждому типу продукции себестоимость. Последний столбец в бланке относится к плановому кф себестоимости. Благодаря этому коэффициенту можно определить уровень затрат. Речь идет о затратах, которые компания понесет на доставку товаров.
Оформление калькуляции
Для вычисления себестоимости используется специальная формула. Потребуется использовать такие данные как цена закупки, к которой прибавляется сумма на транспортные расходы, также прибавляется пошлина в финансовом выражении. Каждая фирма по-разному определяет плановую стоимость. Многое зависит от того, каким видом деятельности занимается организация. От этого будут зависеть и затраты, которые несет фирма.
Товар может быть полностью разработан и в таком случае осталось запустить его продажу. Перед выпуском товара остается один важный этап. Необходимо как можно более точно рассчитать отпускную стоимость товара. Один способ расчета использовать крайне трудно, так как для образования цены товара используется множество различных теорий и методик. Для того чтобы выявить максимально конкурентоспособную цену потребуется учесть все, даже самые незначительные нюансы. Также необходимо установить такую цену, которая не будет пугать потенциальных клиентов и покупателей.
Как заполнить образец
Процесс калькуляции себестоимости может вызвать и определенные трудности. Образец заполнения калькуляции себестоимости продукции поможет разобраться с данным процессом. Таким навыком должны обладать бухгалтера, бизнесмены и люди, работающие в экономической или финансовой области. Навыки калькулирования себестоимости помогут определить результаты хозяйственного функционирования фирмы. Что касается финансового учета, то себестоимость оказанных услуг, а также реализованной или произведенной продукции является неотъемлемой и важной частью.
Перед тем как тот или иной продукт будет разработан, необходимо запланировать его создание. Перед тем как разрабатывать новую продукцию необходимо рассчитать наперед экономику проекта. Этот процесс состоит из расчета себестоимости, установления желаемой цены продажи, определения приблизительного объема продаж и определение желаемой прибыли. Финальную стоимость продукта нельзя вычислить заранее максимально точно. Даже если будет выполнен довольно грубый расчет, то несколько полезных шагов все равно удастся выполнить. Во-первых, можно будет выявить ожидания по уровню продаж. Во-вторых, можно будет определить такую цену, которая сделает товар конкурентоспособным. В-третьих, можно будет для себя ответить на вопрос, сколько вы хотите зарабатывать в месяц с продаж товара.
Также можно будет на этапе идеи оценить примерный уровень затрат. Также важно будет узнать, готовы ли потенциальные покупатели отдавать ту или иную сумму за товар. Каждый предприниматель использует различные методики для калькуляции себестоимости. Нередко бизнесмены обращаются за помощью к профессионалам, которым за определенную плату можно доверить данный процесс.
Калькуляция: подробности для бухгалтера
- Платные услуги по ксерокопированию в библиотеке: калькуляция, оформление, учет
За плату? Как составить калькуляцию затрат на оказание услуг по... потребуется разрешение автора. Как составить калькуляцию затрат на оказание услуги? ... оказание услуг ведется по статьям калькуляции, включаемым в себестоимость единицы... 2]). Рассмотрим пошаговый порядок составления калькуляции стоимости услуг по ксерокопированию документов... . Расчет общей суммы затрат (калькуляция затрат), включаемых в себестоимость услуги... . С учетом рассчитанных плановых калькуляций устанавливаются цены на платные услуги...
- Учет продукции общественного питания столовой бюджетного учреждения
Реализации блюд определяются методом калькуляции на основании указанных в... предприятий общественного питания, 1996). Калькуляция блюд осуществляется по I ... заведующего производством и лица, составляющего калькуляцию, и утверждается руководителем организации. ... салата «Летний». Порядковый номер калькуляции, дата утверждения № 10 от... общественного питания определяется на основе калькуляции. В расчете конкретного блюда... выпускаемых готовых блюд определяется посредством калькуляции. 3. Расчет продажных...
- Методология учета в черной и цветной металлургии
Собственного производства» и показываются в калькуляции цеха-получателя по статье того... производства в плановых и отчетных калькуляциях, а также в отчете о...
- Варианты расчета себестоимости в «1С:Бухгалтерии 8», ред. 3.0
Целом представляет из себя алгоритм калькуляции себестоимости продукции в «1С:Бухгалтерии... , воспользовавшись следующими отчетами: справка-расчет « Калькуляция себестоимости »; справка-расчет « Распределение косвенных...
- В каких случаях возможно уменьшение заработной платы?
Допустил неисправимый брак. Согласно составленной калькуляции фактическая себестоимость забракованных изделий составляет... Кредит Сумма, руб. На основании калькуляции отражена фактическая себестоимость неисправимого брака...
- Оказание бюджетным учреждением платных услуг
Методами, а также на основе калькуляции соответствующих затрат. Размер платы в... платной услуги определяется на основании калькуляции, включающей затраты на проведение этих...
- Управленческий учет себестоимости платных услуг
Необходимо решить, как раскладываются статьи калькуляции (затраты) на выбранные объекты аналитики... Порядке № 640. **** По всем статьям калькуляции (КОСГУ). Приведем фрагмент учетной политики...
- Возврат товара поставщику и компенсация расходов с его стороны: налогообложение
Дальнейшей обработке. Составлены акт и калькуляция на произведенные расходы. Поставщик принимает... дальнейшей обработке. Составлены акт и калькуляция на произведенные расходы. Поставщик принимает...
- Организуем «калькуляционный» учет в пельменном цехе
И нормативный, не предусмотрен для калькуляции себестоимости продукции предприятий пищевой промышленности... фарш сырья по нормативным (плановым) калькуляциям, не забывая о том, что...
- Автомобиль попал в ДТП: можно ли учесть расходы на ремонт для целей налогообложения
... (результаты независимой оценки), фотоотчеты повреждений, калькуляция для восстановления автомобиля, составленная независимым...
- Учет доходов и расходов в бюджетном учреждении
Нормативных показателей стоимости; Справка-расчет « Калькуляция себестоимости » (« Услуги, работы, производство» – «Отчеты...
Калькуляция себестоимости — это подсчет затрат на производство либо реализацию единицы изделия (группы единиц, работы, услуги), определяемый в стоимостной форме. Для того чтобы предприятие работало эффективно, необходимо серьезно подойти к процессу ценообразования.
При этом, является, пожалуй, его основным элементом и важнейшим этапом расчета финансового результата деятельности предприятия.
Правильно сформированная калькуляция себестоимости поможет определить важную цифру - Это, в свою очередь, внесет определенную ясность, насколько конкурентоспособно изделие на рынке, а также даст возможность сориентироваться в рентабельности, наценках и рассчитать предполагаемую прибыль.
Составить такой документ на предприятии, выпускающем однородную продукцию, довольно просто. При этом, если в процессе изготовления не используются полуфабрикаты и на конец периода нет незавершенного производства, достаточно собрать все производственные расходы. Калькуляция себестоимости единицы продукции в данном случае включает в себя затраты, рассчитанные путем простого деления всех расходов на общее количество изделий.
В целом, общие позиции ведомости выглядят следующим образом: основные материалы и сырье, полуфабрикаты своего производства, вспомогательные материалы, затраты на топливо и энергию, расходы на зарплату производственных рабочих, отчисления от ФЗП на социальные нужды, затраты на освоение производства, расходы на эксплуатацию машин, оборудования, а также Это пример того, что включает в себя цеховая калькуляция себестоимости.
Если к ним добавить общехозяйственные, прочие производственные расходы и учтенные потери от брака - получается продукции. Калькуляция, в которой включены полностью отражает список затрат в денежном эквиваленте. Все цифры включаются в ведомость исходя из данных бухучета.
Стоит отметить, что документы такого назначения могут включать предварительные и фактические данные.
В зависимости от этого, калькуляция себестоимости услуг (продукции) может быть плановой, нормативной и фактической.
Плановая - это основа для расчета цены продукции, в которую закладывают расходы на производство и реализацию, ожидаемые в определенном будущем периоде. В ее основе лежат прогрессивные нормы использования ресурсов организации, причем плановая калькуляция остается неизменной на весь установленный отрезок времени.
Нормативная калькуляция себестоимости основана на действующих в данный момент нормах. Она помогает контролировать производственный процесс, выявляя отклонения.
Фактическая - представляет собой отражение действительной себестоимости произведенной продукции. Только в ней можно увидеть настоящие расходы, издержки и потери, которые невозможно учесть в предварительных расчетах. Именно поэтому без составления фактической калькуляции невозможно представить деятельность предприятия.