Ход строительства

Календарный план строительных работ в коттеджном поселке "Любимово".

В «Любимово» установлен фасадный забор. В большинстве наших проектов предусмотрен закрытый периметр, который повышает безопасность жизни и сохранность имущества в поселке.

В КП “Любимово” завершены работы по устройству линий электропередач на 1 очереди. На дорогах уложено финишное покрытие в виде асфальтной крошки. Завершаются работы по устройству системы водоотведения с дорог.

В коттеджном поселке "Любимово" полным ходом идут работы по строительству внутрипоселковых линий электропередач! Все работы идут согласно графику строительства. Напоминаем, что на сегодняшний день в поселке оформлены все документы, подключены 150 кВт электричества. После окончания строительства линий электропередач, владельцы участков смогут подключить свои строения к линии.

В коттеджном поселке "Любимово" полным ходом идут работы по организации внутрипоселковой дорожной сети. Подрядная строительная организация уже уже приступила к укладке финишного покрытия - асфальтовой крошки. Все работы идут с опережением графика строительных работ!

На этой неделе с опережением срока на месяц в коттеджном поселке "Любимово" началось строительство дорог! Строительные работы по организации внутрипоселковой дорожной сети должны были начаться в мае, однако, благодаря оперативной работе застройщика и его подрядной организации, к строительству дорог удалось приступить уже сейчас. Таким образом к летнему сезону все владельцы участков в поселке смогут беспрепятственно проехать к своим участков. Напомним, что на сегодняшний день в поселке: оформлены все документы, подключены 150 кВт электричества, построен газопровод, решен вопрос с Интернетом, организован въезд в поселок, началось строительство дорожной сети. ГК "ФАКТ." всегда заботится о своих клиентах и стремится не только выполнять все обязательства в срок, но и опережать его!

В коттеджном поселке "Любимово" начались строительно-монтажные работы по устройству внутрипоселковых сетей газопровода. На первом этапе работ подрядчик завозит необходимые строительные материалы: трубы из современных материалов, полиэтилен низкого давления.

Это особо прочный и износостойкий материал, устойчивый к агрессивной среде. Все работы проводятся по согласованному с девелопером проекту.

В «Любимово» можно подключить Интернет! Теперь все собственники участков в коттеджном поселке смогут подключить Интернет по нескольким тарифным планам. Для этого необходимо обратиться к провайдеру, партнеру ГК «ФАКТ.» , и оформить подключение. С прайсом вы можете ознакомиться ниже. Современное оборудование и технологии обеспечат жителям нашего поселка самый надежный доступ в сеть Интернет.

В коттеджном поселке «Любимово» началось строительство фасадного забора. Сейчас подрядная организация производит вынос осей ограждения. В скором времени территория поселка будет огорожена, а так же будут обозначены границы участков. Таким образом разметка участков будет видна будущим жителям поселка уже сейчас.

Получены выписки из ЕГРП на все участки первой очереди коттеджного поселка «Любимово»! Напомним, что ЕГРП - это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Получить информацию из этой базы может любой гражданин РФ, обратившийся в соответствующее отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Все сделки, произведенные с участками в нашем коттеджном поселке, гарантированно законны и безопасны.

Получено заключение о технической возможности транспортировки газа.

Получены кадастровые паспорта на участки 1 очереди, документы поданы на регистрацию.

Заключен договор с Ленэнерго на подачу временной мощности. В настоящий момент согласовано место размещения трансформаторной подстанции. Ведется проектирование со стороны Ленэнерго. В ближайшее время начнутся строительно-монтажные работы.

Выполнено строительство гостевой парковки и здания отдела продаж.

Возведено здание отдела продаж; объявлен конкурс на проектирование внутриплощадочных сетей газопровода и водопровода.

Участок (пока - около 45 га) находится в Тосненском районе, в 20 км от Петербурга по Павловскому шоссе, до КАД - 28 км, до Павловска - 12 км. В северо-западной части протекает река Ижора, на юго-западной - разлив реки Черная, с юга - Глебовский заказник. Всего под проект Love is... девелопер намерен выкупить порядка 100 га. Статус земли - ИЖС. Сейчас это чистое поле, где только начинается межевание наделов. По словам Сергея Балуева, руководителя отдела продаж ГК «ФАКТ», до конца следующего года будут подведены коммуникации: дороги, электричество (от 10 кВт на участок), центральный водопровод и магистральный газ. Все эти опции входят в заявленную стоимость участка - 120 000 рублей за сотку. «С электричеством вообще никаких сложностей. Если сразу не получится подвести центральный водопровод, то вода все равно будет - мы пробурим скважины и установим системы очистки, у нас уже есть подобный опыт в других проектах. Газопровод тоже подведем к каждому участку, но когда подадут мощности - зависит от монополиста», - рапортует Сергей Балуев.

В первой очереди поселка запланирован 291 участок от 10 до 15 соток.

По замыслу девелопера, центральную часть проекта займет аллея, нагруженная дополнительными смыслами. Здесь появятся скамейки для влюбленных, клумбы со словами о семье из объемных букв... «Все в поселке будет пронизано романтикой, а главными ценностями станут семья, дети и любовь»,- говорят разработчики.

Ограничения по архитектуре и конфигурации будущих домов предусмотрены только для владельцев наиболее дорогих участков вдоль центральной аллеи, остальным предоставят полную свободу.

В составе КП предусмотрены также детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки с парковками, гостевые автостоянки, ограждение по периметру, охрана и КПП.

Конкурирующих проектов в этом районе достаточно. В радиусе 1-2 км близкие по цене предложения можно найти в поселках «Федоровская усадьба», «Лазурное», «Федоровский посад» и др.

Досье NSP
ГК «ФАКТ» работает на загородном рынке с 2008 года. За это время реализовала пять коттеджных поселков во Всеволожском районе общей площадью более 80 га (всего - на 650 домовладений). Сейчас ведет продажи в десяти комплексах, которые строятся в Ленобласти (Всеволожский, Приозерский, Выборгский районы), а также в двух районах Псковской области.

Комиксы Love Is… созданы новозеландской художницей-мультипликатором Ким Касали. Когда Ким было 19 лет, она отправилась путешествовать по миру, а спустя шесть лет поселилась в Калифорнии, где познакомилась с итальянцем Роберто Касали.

Она рисовала ему на салфетках короткие сценки с участием пузатой обнаженной девочки и такого же мальчика. «Я делала маленькие зарисовки, чтобы выразить, что я чувствую… Это было все равно что вести дневник моих эмоций, где описано, как развивались мои чувства. Сначала я нарисовала капельку, которая стала девочкой, это должна была быть я. Она испытывала все эти фантастические чувства. Потом я нарисовала другую капельку — мальчика, который был причиной этих чувств».

Ким и Роберто поженились в той же церкви в Новой Зеландии, в которой женились родители Ким. На девушке были корона из маргариток и вуаль — такую же потом она нарисовала своей пузатой героине. Она вспоминала: «Мой отец умер, когда я была молодой, так что когда Роберто попросил меня выйти за него замуж, я согласилась, но сказала: „Что бы ты ни делал, не умри на мне“. Он засмеялся и пообещал, что попытается».

Роберто решил продюсировать выход комиксов, и так« Love is» увидели свет 5 января 1970 года. В комиксе 1974 года мальчик называет девочку Ким, а раньше, в комиксе 1971 года, девочка чертит на песке букву R — первую букву имени Роберто.

Ким никогда не считала себя настоящей художницей. В одном из интервью 1981 года Ким говорила: «Если бы у меня был выбор, то я стала бы автором романтичных песен. Песни о любви глубоко меня трогают… Но я не умею красиво писать, поэтому мне пришлось выбрать другой способ выразить свои чувства».
Комиксы быстро набирали популярность: их теперь печатали не только в журнале. Они появлялись на футболках, календарях, плакатах, кружках и многом другом.

Персонажи саги« Love is…» проходят разные стадии отношений — от знакомства до супружеской пары и смерти одного из героев.

У героев комиксов, как и у настоящих Роберто и Ким, были дети. Правда, нарисованные дети были мальчик и девочка, а в жизни в 1971 году Ким родила сыновей Стефано и Дарио, когда семья перебралась в Англию. Популярность картинок« Love is…» продолжала расти, и Роберто стал управляющим делами Ким. Для этого была создана корпорацию Minikim. Животные в комиксах тоже есть! Иногда на рисунках появляется собака по имени Самсон, а в другой раз мы видим могилку с именем Фидо на ней — судя по всему, это почивший пес пары. В комиксах 2005 года у пары есть два кота, а в 2009 году девочка плачет над погибшим котиком.

К сожалению, счастье длилось недолго. В 1975 году Роберто диагностировали неизлечимую стадию рака яичек, очень агрессивного. Ким перестала работать над комиксами, чтобы проводить больше времени с любимым. Но совсем бросать комиксы Ким не планировала: она попросила английского аниматора Билла Эспри рисовать комиксы за нее, подписывая ее никнеймом. Именно из-под кисти Билла стали выходить первые цветные комиксы с одетыми персонажами« Love is…», которые переняли художники России, Турции и Украины.

« Следующий год я провела в поисках лекарства, стараясь держать его подальше от плохих новостей», — вспоминает Ким.
Роберто прооперировали в 1975 году. «Мы говорили о подарках на Рождество, и я сказала Роберто, что не хочу кольцо с бриллиантом, я хочу еще ребенка». Тогда супруги решили сохранить сперму Роберто на тот случай, если Ким не удастся забеременеть до его смерти.
Роберто Касали умер в возрасте 31 года, в 1976 году, и в комиксах остались только девочка Ким и надгробный камень.

Чудесный ребенок

Через 16 месяцев после смерти Роберто Ким родила ребенка от него, используя замороженную сперму супруга. Хотя вдова получила множество писем поддержки, в религиозной прессе подчеркивали, что она пошла против« религиозной морали».

« Роберто и я очень хотели подарить нашим двум сыновьям братика или сестричку. Теперь, благодаря заботе и терпению врачей, это стало возможно: я получила еще одно напоминание о моем чудесном муже». Британские газеты нарекли ребенка« чудесным младенцем». На открытке Love is… девочка толкает коляску, а подпись гласит: «Рады представить Мило Роберто. Родители: Ким и Роберто(посмертно, посредством искусственного оплодотворения)».

В ответ на критику Ким писала: «Мило здесь благодаря любви его матери и отца. Если кто-то осуждает подобное, это значит, мир потерял чувство пропорции. Мы пытались завести ребенка посредством искусственного оплодотворения до смерти Роберто. Если бы мой муж был жив, Мило был бы зачат в браке. Что меняет смерть Роберто?»

К сожалению, Ким тоже было отведено немного времени. Она умерла в возрасте 55 лет от рака костей и печени у себя дома в Суррее, в Англии. Её старший сын Стефано продолжил семейный бизнес. И теперь Билл рисует истории« Love is…» под подписью Ким(по условию договора), несмотря на то что Ким уже нет в живых.

Расстояние от СПб

Площадь участков

10-15 соток

Стоимость за участок

От 1,1 млн. руб.

Статус земли

Индивидуальное жилищное строительство

Прописка

Форма управления

Управляющая компания

Окружение

Павловский парк (7 мин. езды), Царское село (10 мин. езды)

Природное окружение

Р. Ижора, р. Черная (разлив), Глебовский лесопарк (I категории)

Количество участков

Наличие УК

Ограждение поселка

Футбольное / волейбольное поле

Детская / спортивная площадка

Коттеджный посёлок «Любимово» находится в Тосненском районе ЛО. Участки ИЖС с газом рядом с Пушкином и Павловском – отличный вариант для строительства загородного дома вашей мечты!

Это место с романтическим названием создано для оптимистов, влюблённых в жизнь. Для тех, кто не привык сидеть на месте, хочет быть в центре событий и в кругу приятных людей. Играйте с детьми на детской площадке, знакомьтесь с соседями на ежегодных мероприятиях в посёлке и участвуйте всей семьёй в спортивных соревнованиях. Сделайте выбор в пользу яркой загородной жизни!

Дом мечты для всей семьи

Все участки в посёлке имеют статус земли ИЖС. В «Любимово» вы сможете не просто построить дом, который будет на 100% отвечать всем вашим запросам, но и оформить регистрацию в нём без хлопот. У каждого члена семьи будет своя комната, и даже у того, кто ещё только в планах.

До города рукой подать

Доехать в посёлок можно двумя маршрутами. Первый проходит по Московскому шоссе. Второй пролегает через Пулковское и Петербургское шоссе, минуя Пушкин и Павловск. Быстро и удобно попасть в посёлок можно и на электричке от Витебского вокзала. Железнодорожная станция «Платформа 36 км» находится всего в 650 метрах от «Любимово».

До Пушкина и Павловка время в пути на авто составит всего 7 минут. Здесь вы найдёте всё необходимое для повседневной жизни: магазины, торговые центры, детские сады, школы, больницы, отделения банков и роскошные дворцово-парковые ансамбли.

Комфорт круглый год

Магистральный газ, доступный для жителей посёлка, позволит экономно отапливать просторную семейную резиденцию. А электричество мощностью 15кВт и наличие системы водоотведения сделают вашу загородную жизнь ещё проще и приятнее.

Проект инфраструктуры «Любимово» включает в себя широкие дороги с покрытием из асфальтовой крошки с освещением вдоль них. Полное ограждение посёлка по периметру и контрольно-пропускной пункт с охраной на въезде, а также дополнительную парковку для гостей. Обслуживанием посёлка займётся профессиональная управляющая компания - "Гринлайн", ставшая "Лучшей управляющей компанией на рынке загородной недвижимости Ленинградской области" по версии экспертов премии КАИССА-2018.

Красота и функциональность

Развлекательная инфраструктура проекта будет дополнена рекреационной зоной с ландшафтным озеленением, детской и спортивной площадкой. Мы предусмотрели всё для полноценной жизни взрослых и маленьких любимовцев!

Досуг и прогулки можно организовать и рядом с посёлком. В пешей доступности от «Любимово» зеленеет Глебовский заказник, протекает река Ижора и Чёрная с пологими живописными берегами.

Если вы хотите жить в собственном газифицированном доме на юге Ленинградской области, быстро и с комфортном ездить в город, ежедневно наслаждаться спокойствием природы и чистым воздухом, выбирайте КП «Любимово»!